一季度,*足彩胜负14场县房地产投资较快增长，房屋竣工面积大幅增加,商品房销售面积高速增长，但销售价格有所回落。当年新入库企业和在库项目多，是房地产投资快速增长的主要原因。
一、房地产运行特点
1、房地产投资增长较快。1—3月份,房地产开发企业完成投资27485万元，增长80%。其中：住宅投资24103万元，增长65.9%，占总投资的87.7%；商业营业用房投资2325万元，增长724%，仅占总投资的8.5%。住宅投资是房地产投资的主体。
2、房地产竣工面积大幅增加。一季度,房地产竣工面积6.5万平方米，与去年同期相比,增加4.6万平方米，增长231%，大批量房产竣工，为购房者提供了充足的房源。
3、商品房销售面积高速增长，但销售价格有所回落。截止3月底商品房销售面积7.75万平方米，比上年同期增加4.5万平方米，增长144.8?%。从销售类型看，住宅类销售面积6.73万平方米，增长170%，占总销售面积的86.8%；商业营业用房销售面积9577平方米，增长140%，占总销售面积的12.3%。一季度，*足彩胜负14场县商品房销售价格3870元/平方米，比上年同期下降257元，下降6.2%，住宅销售仍然是房地产销售市场的主力军。
4、新增入库企业和在库项目多。截止3月底，*足彩胜负14场县房地产在库企业36个，比上年同期增加10个，在库项目32个，比上年同期增加7个，这是今年房地产投资增长较快的主要原因。
二、存在问题
1、个别企业由于手续不全，不能纳入联网直报库，对全县房地产投资、销售数据统计有一定影响。
2、小户型面积偏少。大户型比小户型开发成本低，利润空间大，开发商更愿意建造大户型住宅。目前已开发的小区住房面积主要以90平米-140平米的户型为主，各小区60-80平米的小户型房源数量少，不能充分满足中低收入家庭的购房需求。
3、异地开发项目存在漏统问题。部分房地产企业的投资项目没有按时上报，尤其是在本县注册在外地开发的房地产投资项目。
三、措施及建议
1、继续优化住房供应结构。引导房地产企业重点发展中低价位、中小套型普通商品住房，适度发展中高档商品房，形成不同价位档次住房供给的合理配置，充分满足中低收入家庭的购房需求。
2、建立房地产数据管理监督机制。由统计部门牵头，住建局、经发局、房管局等单位共同参与，建立定期沟通机制，随时交流新申请的房地产企业项目、房地产统计数据等信息；对新注册的房地产企业，督促其尽快入库纳统，以便更好地反映*足彩胜负14场县房地产业的发展现状。
