*足彩胜负14场县住建局主要负责建筑施工许可证和商品房预售许可证的行政审批管理，负责建设工程消防设计审查、质量安全监督、竣工验收备案，负责房地产市场、燃气行业安全等日常监督检查管理。根据中省市县《法治政府建设实施纲要（2021-2025）》，住建系统有力落实法治政府建设具体工作任务，扎实开展学法知法用法普法，依法监管房地产和建筑市场，全面推进住房和城乡建设高质量发展。现就一年来法治政府建设工作总结如下：
一、坚持法律条例学宣贯培，增强学法用法执法本领
一是坚持以党的二十大精神为指引，深入学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神，将习近平法治思想列入党委理论学习中心组学习内容，党委班子带头学法用法依法行政。高度重视住建业务法规知识的学习、宣传、贯彻和培训工作，局党委将系统执法人员的学习培训列入年度党员干部学习计划，分层次广角度开展住房建设领域相关法律法规的学习培训。二是采取走出去参加省市住建部门组织的《中华人民共和国建筑法》《房地产法》《建设工程消防设计审查验收备案规定》等业务法规培训，邀请省市专家深入建筑工地组织工程建设五方主体，现场教学观摩房屋建设工程质量安全，组织全县小区物业企业及社区小区业主代表进行《物业管理条例》知识培训，组织全县镇办及燃气经销户开展燃气安全专题推进会5次，邀请省、市燃气安全专家，开展《城镇燃气管理条例》及现场培训8次1600余人次。三是开展线上各类法规知识学习，组织执法人员参加全县法律学习培训和知识考试，积极参加全县12.4宪法日暨普法宣传教育周活动，签约聘用了法律顾问，每周坐班指导开展行业诉讼案件法律知识咨询，多层次全方位增强住建系统干部职工学法用法、依法行政的本领。
二、坚持行业市场专项整治，持续规范企业合法经营
一是常态化开展建设工程质量安全执法大检查，坚持与建筑市场违法违规行为专项整治相结合。今年共执法检查工程项目18个，总面积约59万平方米，监督覆盖率100%；进行了4次质量安全大检查，质量安全各类检查14次，开展了1次消防安全专项检查，并对全县人员密集场所开展消防备案手续检查，共消除安全隐患310余处。二是持续开展房地产市场专项整治行动，加大商品房预售资金监管力度。全力推进“保交楼、保交房”工作，充分发挥预售资金监管效能，多方依法依规调解，依法拨付监管账户资金专项用于保交房，全力维护购房人合法权益。三是集中开展燃气安全专项整治，确保管道安全运行。坚持“反复抓，抓反复”，坚持日常、专项、联合检查相结合，先后对全县4个天然气公司及5家液化气经销站进行隐患排查整改；组织公安、市场等县燃气专班成员单位，针对“黑窝点”“黑气瓶”开展联合执法2轮，打击处理非法充装2个，开展应急演练6次，参演人数150余人次。对照“带病运行”专项整治要求，对城区2万余户群众户内设施和架空管道进行改造，确保安全运行。
三、坚持日常监督检查，全面提升行政执法效能
一是严格工程建设行政审批。2024年，核发建筑工程施工许可证22个，质量安全监督项目18个，消防设计审查5个、验收3个、备案3个，商品房预售许可证51个，竣工验收备案项目8个，市政道路开挖审批11处，行政执法效能不断提高。二是强化两个市场日常监管。严格落实房地产开发企业和建筑企业黑红榜管理制度，严肃查处无证销售、不按合同约定交房等违法违规行为，通过预售许可公示、购房提示、预售资金监管、售楼部公示等措施，提升购房群众的知晓率和购房资金安全意识；同时加强与银行对接、加强预售环节检查巡查、加强销售合同监管，坚决杜绝预售资金监管外运行，规范企业合法经营，依法推进按期交房。三是坚持和发展新时代“枫桥经验”，推进信访工作法治化。畅通来信走访渠道，设立了群众接待室，建立了信访法制股牵头协调，各股站联动调处良性机制，重点信访件采取领导班子包联，各股站中心配合，深入工地楼盘小区一线快速协调推进责任制，12345转办涉及供气供热、商品房交付、市政绿化设施等民生短板工单做到快速响应、积极调处、按期答复，反馈满意率达到98%以上。
一年来，住建系统通过学法知法普法用法，坚持做到依法审批监管与专项治理行动相结合，住建队伍的依法行政能力不断提高，为加快城乡融合高质量发展提供了法治建设保证。今后，全局上下要认真学习贯彻党的二十届三中全会精神，加大城乡法律法规规定规章的学习宣传贯彻培训力度，践行新时代“枫桥经验”，全面落实信访工作法治化，持续开展房地产、建筑市场、物业服务、供气供热等专项整治，及时回应并依法解决住建领域群众急难愁盼问题，让广大市民群众真正感受到法治政府建设就是增进民生福祉，就是推进国家治理体系和治理能力现代化的重要保障。
