我于23年2月购买紫金花园小区的房子,小区24年6月强制交房,啥都没弄好,物业一塌糊涂,人车不分流,重点现在一年了,一直开不了发票,交不了契税,而且这满二满五有很大区别啊,工作有变计划满二想卖房子,现在已经过了一年了,开发商违约,这个增值税谁来承担呀。请求相关部门协助我们开发票尽早办理契税以及房产证。