交房三年了，开发商不办房产证_足彩胜负14场：_*足彩胜负14场县人民政府

姓名：

王**

信件编码：

GPPS20241210UFRR

来信时间：

2024-12-10

信件状态：

已办结

信件标题：

交房三年了，开发商不办房产证

信件内容：

*足彩胜负14场东府荣城小区房产证究竟办到哪种程度，开发商手续完善不，房产证能办下不？物业要求业主交纳第三方代办费用物业费及这契税费用，说是才能办房产证。之前的装修押金电梯费及垃圾费都交过了，这种手续合规合法吗？为什么业主不能自己去政务大厅缴纳契税等其他费用呢，还得要物业去代办，这种有权益保护吗？业主能自己办下房产证吗？

回复时间：

2024-12-11

回复单位：

*足彩胜负14场县自然资源局

回复内容：

经调查，反映问题部分属实。诉求一：东府荣城小区2号楼已申请办理了首次登记，具备转移登记条件。根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记规程》要求，不动产登记应当依照当事人申请进行。截止目前，尚未收到反映人和开发商提交的申请资料。

诉求二：依据发改价格规〔2016〕2559号、财税〔2019〕45号文件规定，住宅类不动产登记收费标准为80元/套；非住宅类不动产登记收费标准为550元/套；证书工本费为10元（一本以上不含一本），且未授权任何单位和个人代收。反映人若认为开发商收费不合理，可向相关主管部门反映。

以上回复内容，已告知反映人及开发商，双方对目前情况已了解，并表示积极配合。

联系人：宋豪杰　　　　联系电话：0913-3269986

满意度：

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