足彩胜负14场：都市雅苑小区停车位的问题_足彩胜负14场：_*足彩胜负14场县人民政府

姓名：

高**

信件编码：

GPPS20231210RCVP

来信时间：

2023-12-10

信件状态：

已办结

信件标题：

足彩胜负14场：都市雅苑小区停车位的问题

信件内容：

本人是都市雅苑小区的业主，本小区有地上停车位和地下停车位，但是，业主车辆进入小区需要按时计费，业主到物业不给办理停车管理费月缴或者年缴，并要求业主购买车位，我要咨询的问题是，本小区的车位是业主共有产权还是独立产权，地上和地下车位的产权有无区别，都是什么性质的产权，开发商是否有权买卖，为什么作为都市雅苑小区的业主，车辆却进不了小区。

回复时间：

2023-12-14

回复单位：

*足彩胜负14场县人民政府东城街道办事处

回复内容：

对信访人高*智所反映的问题，经街道办与开发商、物业、部分业主四方进行沟通交流，现做出如下答复意见：

1.您自有车辆在小区内没有固定使用车位，物业企业依照《物业管理服务合同》、《车位管理协议》及《管理规约》等相关约定对小区秩序进行管理时，可以拒绝非小区业主和在小区内没有停放车位的车辆进入小区。

2.地下车位属于开发商的产权，地上规划车位不在公摊面积内的，产权属于开发商的。该小区停车收费是严格按照物价局的收费标准执行的，不存在违规收费。

3.经了解，作为业主，不让您进，是因为您有超过三次乱停乱放，不在车位里停，严重占用消防通道的记录。

4.占用消防通道属于违法行为。不仅会影响到其他业主及车辆的正常通行，在发生紧急事件发生时，会影响救护车、消防车、警车等特种车辆的通行，为了避免此类问题的发生，建议您能按规定停放车辆。

满意度：

非常满意满意一般不满意

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