群众利益无小事民生问题大于天_足彩胜负14场：_*足彩胜负14场县人民政府

姓名：

张**

信件编码：

DL2205181J4S

来信时间：

2022-05-18

信件状态：

已办结

信件标题：

群众利益无小事民生问题大于天

信件内容：

尊敬的县政府领导：您好！*足彩胜负14场县人民政府网站“互动交流”栏中，信件编码为DL2205026HAG，办结时间为2022-05-07，信件标题为“足彩胜负14场：“*足彩胜负14场碧桂园车位管理费”问题的回复”的回复内容中，群众薛先生反映“*足彩胜负14场县碧桂园同州首府小区，自己买的停车位，从去年到现在一直执行的是一个月150元管理费，省会城市都没有这个行情。陕西省和渭南市的物业收费标准早都出台了，*足彩胜负14场县碧桂园小区到现在也不执行新标准，欺负*足彩胜负14场老百姓么”。县市场监管局的“处理意见”中解释道：依据《陕西省物价局陕西省住房和城乡建设厅足彩胜负14场：印发修订后的<陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法>的通知》（陕价服发〔2012〕128号）文件中的相关条款规定以及物业小区部分业主与碧桂园生活服务集团股份有限公司*足彩胜负14场分公司签订的《车位管理服务协议》中约定的“汽车车位150元/月?个”收费标准，县市场监管局认定*足彩胜负14场县碧桂园“车位管理费150元/月?个”是有文件及政策依据的，我认为这个认定依据是错误的，而且“处理意见”不认真、不细致，存在政策业务不清、敷衍应付咨询投诉群众的现象，与“我为群众办实事”实践活动存在较大差距和不足。主要实事如下：一、依据文件已经作废。陕西省发展和改革委员会、陕西省住房和城乡建设厅、陕西省市场监督管理局《足彩胜负14场：印发〈陕西省物业服务收费管理办法〉的通知》（陕发改价格〔2019〕924号）文件中，明确写到《陕西省物业服务收费管理办法》自2019年9月1日起执行，原《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》（陕价服发〔2012〕128号）同时废止。二、一是由渭南市发展和改革委员会、渭南市住房和城乡建设局、渭南市市场监督管理局2021年12月30日印发的《渭南市物业服务收费实施细则》（渭发改发〔2021〕478号）已于2022年3月1日施行。《实施细则》第一章总则中第七条明确指出：“实行政府指导价的物业服务收费实行等级服务、等级收费”。依据《渭南市住宅小区物业服务指导标准》“住宅小区物业服务等级不同则相关收费也不同，对应的收费等级由高到低设定为一级、二级、三级三个等级，达不到等级服务标准的按等外级收费，根据高层、多层分别制定收费标准。”二是目前渭南市《临渭区物业服务收费标准（试行）》（2022年）中，“停车服务费”分为室内（一类50元/车/月，二类40元/车/月）、露天（30元/车/月）。三、物业管理服务关系千家万户，物业服务质量的高低决定着小区的居住品质。“把惠民举措带到社区、带到业主的身边，让业主增强获得感、幸福感、安全感。”这是各级政府一直倡导的服务理念，在新旧物业收费制度衔接的关键节点，希望*足彩胜负14场县发展改革、住建、市场监管等相关职能部门按照省市要求，尽快制定出台《*足彩胜负14场县物业服务收费标准》，彻底解决物业服务标准不合理、不规范等物业管理乱象问题，真正体现以人民为中心的理念，让业主的钱花的明白、花的舒心。

回复时间：

2022-05-24

回复单位：

*足彩胜负14场县大数据中心

回复内容：

您好！足彩胜负14场：您所反映的问题，我县发改局为您做出以下答复：

依据渭发改发[2019]247号《足彩胜负14场：转发陕西省发改委、陕西省住房和城乡建设厅、陕西省市场监督管理局联合印发的《陕西省物业服务收费管理办法》文件精神，在新的物业服务收费管理实施细则未出台之前，为防止政策真空，继续沿用旧的政策文件。根据《政府定价目录》权限和物业分级属地管理要求，我县物业管理服务和物业管理区域停车服务收费政府指导价标准，由政府定价部门发改局来承担，目前这项工作正在收尾阶段，因此，在《*足彩胜负14场县物业服务收费标准和实施细则》未正式出台前，我县物业管理服务继续沿用（陕价服发﹝2012﹞128号）和（陕价服发﹝2014﹞85号）文件。

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