红荔城市花园1号楼房产证拖欠5年不办理_足彩胜负14场：_*足彩胜负14场县人民政府

姓名：

杨**

信件编码：

DL2206304OML

来信时间：

2022-06-30

信件状态：

已办结

信件标题：

红荔城市花园1号楼房产证拖欠5年不办理

信件内容：

红荔城市花园1号楼房产证拖欠5年不办理，政府单位不作为！！！曹佳佳代表开发商在21年底在业主群回复21年12月31日前给大家答复，直至现在未给出任何回复。业主追问，回复是在办理中。。。政府需要走的手续长。。请问政府单位需要什么手续导致房产证拖欠5年以上不办理？？？

回复时间：

2022-07-01

回复单位：

*足彩胜负14场县大数据中心

回复内容：

您好！足彩胜负14场：您所反映的问题，我县不动产登记局为您做出以下答复：

经过调查，目前我局尚未收到红荔城市花园开发商提交的1号楼首次登记申请，也未收到反映人和开发商共同提出的转移登记申请。

依据《不动产登记暂行条例》《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规及规章制度，不动产权登记应当依照当事人的申请进行。首先，开发商需要到不动产局申请首次登记，并提交以下首次登记资料：1.不动产登记申请表；2.申请人身份证明文件；3.不动产权属证书或土地证；4.建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证；5.房屋建筑工程竣工备案表；6.不动产权籍调查成果；7.相关税费纳税凭证；8.其他必要材料。资料齐全并审核通过后，我局为开发商办理不动产首次登记。开发商取得不动产权后，应与房屋购买人共同到登记机关申请转移登记，并提交以下转移登记资料：1.不动产登记申请表；2.申请人身份证明材料；3.商品房买卖合同；4.婚姻证明材料；5.税务机关提供的相关完税证明；6.房屋分户图及测绘报告；7.其他必要材料。资料齐全并审核通过，为购房人办理不动产登记手续并颁发产权证书。

满意度：

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